CENTURY 21 Gambetta
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maison à vendre 12 pièces - 143 m2 LANDEAN - 35

Ref : 4858

107 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 12 pièces - 143.0 m2 - LANDEAN - 35 - BRETAGNE - Century 21 Gambetta
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Description

LANDEAN... Century 21 Gambetta vous propose à la vente, dans un charmant bourg à seulement 5 minutes de Fougères et 45 minutes de Rennes, un beau local commercial norme PMR d'environ 143 m², parfaitement entretenu, comprenant au rez-de-chaussée : un salon de coiffure de 56 m², totalement équipé de 5 postes de coiffage, 3 bacs de rinçage et un laboratoire, une réserve avec kitchenette, et WC. Entrée indépendante pour le salon d'esthétique à l'étage. Vous disposerez d'un espace d'attente, 5 cabines toutes équipées, dont certaines avec point d'eau, un show-room, une réserve avec point d'eau et WC. Possibilité d'acquérir le fond de commence.
Pas une minute à perdre !
Bien proposé par Clémentine CORBES - Agent commercial (RSAC 908347081)

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Vue globale

  • Surface totale : 143 m2
  • Surface habitable : 143 m2
  • Surface terrain : 103 m2
  • Nombre de pièces : 12
    • Salon (36 m2)
    • Autre (20 m2)
    • Entrée (5,4 m2)
    • Réserve (10,1 m2)
    • WC (3,2 m2)
    • Palier (6,4 m2)
    • Salle de soins (10 m2)
    • Salle de soins (9,2 m2)
    • Salle de soins (5,8 m2)
    • pièce (9,8 m2)
    • Réserve (6,8 m2)
    • Salle de soins (10,2 m2)
    • Salle de soins (9,1 m2)
    • WC (0,9 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied

À savoir

  • Travaux récents : 2 Climatisateurs neuf de 2020 et 2021 Année rénovation: 2008
  • Taxe foncière : 482 €

À proximité

  • Commerces
  • Ecole

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2055kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 27/06/2022

Bien proposé par Clémentine corbes EI, agent commercial (RSAC 908347081)

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