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maison à vendre 6 pièces - 163 m2 LECOUSSE - 35

Ref : 5441

394 820 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 163.0 m2 - LECOUSSE - 35 - BRETAGNE - Century 21 Gambetta
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Description

LECOUSSE
Century 21 Gambetta vous propose entre ville et campagne (à 2 mns du centre-ville de FOUGERES), l'opportunité d'acquérir cette superbe maison de caractère.
Au cœur d'un jardin bucolique et arboré de 5300 m², cette maison de caractère vous offre une entrée, une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte et aménagée. 2 chambres et bureau, une salle d'eau, WC. A l'étage, 2 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, WC et mezzanine.
Vous disposerez également d'une dépendance.
Un véritable havre de paix qui fera le bonheur de toute votre famille
Bien proposé par JEAN LORE - Agent commercial RSAC 887814796

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Vue globale

  • Surface totale : 209,9 m2
  • Surface habitable : 163 m2
  • Surface terrain : 5 300 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (15,6 m2)
    • pièce de vie/cuisine (54,7 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Bureau (12,0 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Local (2,5 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre + dressing (19,3 m2)
    • Salle de bain et douche (7,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Mezzanine (9,4 m2)
    • Dépendance (46,8 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Enduit
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres, videophone
  • Abri de jardin
  • Cheminée
  • Dépendance
  • Jardin
  • Terrasse
  • Volets roulants

À savoir

  • Taxe foncière : 1082 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)872kWh/m2.ankg CO2/m2.an37 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 04/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 903,0 € et 1221,0 € pour 2021
Bien proposé par Jean lore EI, agent commercial (RSAC 887814796)

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