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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 62,86 m2 FOUGERES - 35

Ref : 5422

159 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 62.86 m2 - FOUGERES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Gambetta
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 62.86 m2 - FOUGERES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Gambetta
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Description

FOUGERES Hyper Centre

Idéal primo accédant ou investisseur.

Century 21 Gambetta vous présente ce bel appartement T3 lumineux situé au 2ème étage d'une petite copropriété.

Il se compose d'une entrée, un grand séjour avec cuisine aménagée, 2 chambres dont une avec dressing et une salle de bain avec WC.

Cave et grenier complètent l'ensemble.

Appartement loué jusqu'en Septembre 2025 à 600€/mois.

Laissez-vous séduire par son cachet et son emplacement idyllique pour une vie citadine

Bien proposé par Thomas JULIEN Agent commercial (RSAC 837852292)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 62,9 m2
  • Surface habitable : 62,9 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,1 m2)
    • PIECE DE VIE CUISINE (26,4 m2)
    • Chambre 1 (18,5 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Salle d'eau+WC (4,4 m2)

Équipements

Général

  • Surface cave : 8,5 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Ardoises naturelles

À savoir

  • Travaux récents : Isolation des murs et fenêtres
  • Taxe foncière : 550 €
  • Charges de copropriété : 750 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17136kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 27/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 819,0 € et 1107,0 € pour 2021
Bien proposé par Thomas julien EI, agent commercial (RSAC 837852292)

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