CENTURY 21 Gambetta
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Maison à vendre 4 pièces - 90 m2 FOUGERES - 35

Ref : 5612

159 500 €

  • Honoraires charge vendeur
841 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 90.0 m2 - FOUGERES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Gambetta
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Description

CENTURY 21 GAMBETTA vous propose EN EXCLUSIVITE au pied du Château de FOUGERES, une ville riche en histoire et en patrimoine, découvrez cette maison en pierres mitoyenne de 90m², prête à vous accueillir.

Elle offre au rez-de-chaussée une pièce de vie avec une cheminée décorative, une cuisine aménagée et équipée, un bureau et une salle de bains/WC.
A l'étage un palier desservant deux chambres spacieuses de 12m² et 15m², une salle de bains, WC. Ainsi qu'un grenier aménageable.

Vous disposerez d'un extérieur à l'abris des regards.

Contactez-nous pour une visite !

Bien proposé par Clémentine CORBES - Agent commercial (RSAC 908347081)

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Vue globale

  • Surface totale : 105 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 120 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • séjour-cuisine (24,4 m2)
    • Couloir (3,1 m2)
    • Salle de bains/WC (6,8 m2)
    • Bureau (8,7 m2)
    • Palier (9,5 m2)
    • Chambre 2 (12,7 m2)
    • Chambre 3 (15,7 m2)
    • Salle de bains (7,3 m2)
    • WC (2,1 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Bois dv

À savoir

  • Travaux récents : comble isolation et VMC, chaudière et fenêtres en 2019 isolation extérieur avant 2019 Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 661 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18939kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 16/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1232,0 € et 1666,0 € pour 2021
Bien proposé par Clémentine corbes EI, agent commercial (RSAC 908347081)

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