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Maison à vendre 5 pièces - 121 m2 ST GERMAIN EN COGLES - 35

Ref : 5403

185 800 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 121.0 m2 - ST GERMAIN EN COGLES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Gambetta
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Description

SAINT GERMAIN EN COGLES
Century 21 Gambetta vous présente cette belle maison en pierres à rafraichir idéalement située en campagne à proximité immédiate des grands axes.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec coin cuisine aménagée et cheminée, une salle d'eau et un WC.
A l'étage, un couloir, 3 chambres et un bureau.
Le tout agrémenté d'un garage et d'un puit.
L'ensemble sur une belle parcelle de terrain arborée d'environ 3 800m².
Beau potentiel.
Contactez-nous pour une visite.
Bien proposé par Thomas JULIEN - Agent commercial (RSAC 837852292)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 139,0 m2
  • Surface habitable : 121 m2
  • Surface terrain : 3 815 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • PIECE DE VIE CUISINE (49,0 m2)
    • Véranda (17,5 m2)
    • Couloir (2,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle d'eau (9,5 m2)
    • Palier (7 m2)
    • Bureau (6,6 m2)
    • Couloir (6 m2)
    • Chambre 1 (11,7 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Chambre 3 (16,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Radiateur electricité + bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Bois dv

À savoir

  • Travaux récents : BEC neuf Année rénovation: 1990

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2899kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 05/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1884,0 € et 2548,0 € pour 2021
Bien proposé par Thomas julien EI, agent commercial (RSAC 837852292)

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