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maison à vendre 7 pièces - 120,50 m2 ROMAGNE - 35

Ref : 5765

201 200 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 120.5 m2 - ROMAGNE - 35 - BRETAGNE - Century 21 Gambetta
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Description

CENTURY 21 Gambetta vous propose de découvrir ce pavillon sur sous-sol de 121m² habitables située au cœur de ROMAGNE, une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à créer un foyer à leur image.

Offrant au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres avec placard, salle d'eau et WC.
A l'étage un palier desservant une grande chambre avec sa salle d'eau privative et WC. Ainsi qu'un grand grenier aménageable.
Un sous-sol complet complètera le tout avec une surface de 92m² et un jardin de 710m².

Ne manquez pas cette occasion de poser vos valises à ROMAGNE, une commune où il fait bon vivre.

Bien proposé par Clémentine CORBES Agent commercial (RSAC 908347081)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 248,7 m2
  • Surface habitable : 120,5 m2
  • Surface terrain : 707 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (8,7 m2)
    • Séjour (27,9 m2)
    • Cuisine (14,5 m2)
    • Couloir (3 m2)
    • Salle d'eau (6,4 m2)
    • Chambre 1 (12,0 m2)
    • Chambre 2 (13 m2)
    • Chambre 3 (10,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Palier (2,2 m2)
    • Chambre 4 (21 m2)
    • Salle d'eau+WC (3,8 m2)
    • Grenier (36,7 m2)
    • Sous-sol (92 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Rue

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 92 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel + bois fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Enduit
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27586kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 86

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 17/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2794,0 € et 3780,0 € pour 2021
Bien proposé par Clémentine corbes EI, agent commercial (RSAC 908347081)

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