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maison à vendre 6 pièces - 145 m2 ST GERMAIN EN COGLES - 35

Ref : 4854

169 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 145.0 m2 - ST GERMAIN EN COGLES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Gambetta
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Exclusivité
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Description

SAINT GERMAIN EN COGLES... EXCLUSIVITE... Century 21 Gambetta vous propose cette agréable longère en pierres, à rafraîchir, idéalement située en campagne et à proximité de l'A84. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour avec insert, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un couloir, de 2 chambres, d'une salle de bains, WC et d'une chaufferie. A l'étage : un couloir desservant 3 chambres, une salle de bains et WC. L'ensemble sur une parcelle d'environ 1700m². Assainissement à prévoir. Un beau potentiel, à visiter au plus vite !!!
Bien proposé par Thomas JULIEN - Agent commercial (RSAC 837852292)

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 145 m2
  • Surface terrain : 1 700 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6 m2)
    • Placard (2 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Séjour (32,7 m2)
    • Couloir (7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 1 (10,3 m2)
    • Placard (1 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • Chaufferie (4,2 m2)
    • Couloir (6,8 m2)
    • Chambre 3 (10,6 m2)
    • Chambre 4 (11,6 m2)
    • Salle de bains (7,3 m2)
    • WC (0,6 m2)
    • Chambre 5 (17,3 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Campagne

Général

  • parking exterieur
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1980
  • Travaux à prévoir : Une fenêtre, rafraichissement global intérieur, fosse septique

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20242kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 23/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1902,0 € et 2574,0 € pour 2021
Bien proposé par Thomas julien EI, agent commercial (RSAC 837852292)

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