CENTURY 21 Gambetta
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maison à vendre 5 pièces - 131,19 m2 COMBOURTILLE - 35

Ref : 4000

268 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 131.19 m2 - COMBOURTILLE - 35 - BRETAGNE - Century 21 Gambetta
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Description

COMBOURTILLÉ
Century 21 Gambetta vous propose de découvrir cette charmante maison idéalement située en sortie de bourg et hors lotissement.
Elle se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un lumineux salon, trois chambres, une salle d'eau et un WC.
A l'étage, on retrouve une mezzanine, deux chambres, une salle d'eau avec WC et un dressing.
Le bien dispose également d'un grand sous-sol complet et d'une dépendance de 50m2.
L'ensemble sur une parcelle d'environ 2000m² avec terrasse et jardin arboré bien entretenu.
Bien proposé par Thomas JULIEN- Agent commercial RSAC 837852292

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Vue globale

  • Surface totale : 293,4 m2
  • Surface habitable : 131,2 m2
  • Surface terrain : 1 977 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,3 m2)
    • Pièce avec cuisine (28,6 m2)
    • Salon (14,6 m2)
    • Dégagement (5,4 m2)
    • Chambre 1 (12,5 m2)
    • Chambre 2 (12,1 m2)
    • Chambre 3 (9,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle d'eau (6,0 m2)
    • Mezzanine (7 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,9 m2)
    • Chambre 4 (10,8 m2)
    • Chambre 5 (10,0 m2)
    • Dressing (5,6 m2)
    • Cave (6,2 m2)
    • Sous-sol (105 m2)
    • Dépendance (51 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 6 place(s)
  • Surface sous-sol : 101 m2
  • Chauffage : Individuel insert poêle à granulés
  • Eau chaude : Ballon
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 622 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1895kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 08/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370,0 € et 1900,0 € pour 2021
Bien proposé par Thomas julien EI, agent commercial (RSAC 837852292)

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