CENTURY 21 Gambetta
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Maison à vendre 6 pièces - 132 m2 FOUGERES - 35

Ref : 5359

269 000 €

  • Honoraires charge vendeur
852 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 6 pièces - 132.0 m2 - FOUGERES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Gambetta
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Description

FOUGERES Quartier Hôpital
CENTURY 21 Gambetta vous présente cette très belle maison de ville rénovée en 2021.
Edifiée sur un terrain de 748 m² arboré et sans vis-à-vis, vous apprécierez les volumes de cette habitation lumineuse, comprenant : une entrée, une vaste pièce à vivre de 45 m², espace pour installation d'une cuisine de 13 m², une suite parentale avec douche à italienne/WC, dressing.
A l'étage : 4 chambres avec chacune leur placard, une salle d'eau/WC.
Le tout sur sous-sol complet, garage avec accès direct sur rue, cour goudronnée.
Pompe à chaleur, VMC et VELUX de 2021. Très bon classement énergétique (B).
Contactez-nous pour une visite.
Bien proposé par Véronique CAVARD Agent commercial (RSAC 833239957)

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Vue globale

  • Surface totale : 145 m2
  • Surface habitable : 132 m2
  • Surface terrain : 748 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,7 m2)
    • Chambre 1 (10,4 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Salon/Salle à manger (40,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    • Chambre 3 (10,2 m2)
    • Chambre 4 (10,2 m2)
    • Chambre 5 (10,6 m2)
    • Placard (1,2 m2)
    • Placard (1,4 m2)
    • Placard (1,2 m2)
    • Palier (5,4 m2)
    • sde-wc privatifs (6,1 m2)
    • Sous-sol (75,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur aérothermie
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre de taille
  • Double vitrage
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : VMC VELUX PAC
  • Taxe foncière : 1072 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)872kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 29/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730,0 € et 1050,0 € pour 2021
Bien proposé par Véronique cavard EI, agent commercial (RSAC 833239957)

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