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Maison à vendre - 7 pièces - 288,0 m2 - LUITRE - 35 - BRETAGNE

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315 600 €
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Maison à vendre - 7 pièces - 288,0 m2 - LUITRE - 35 - BRETAGNE

Réf: 3941

315 600 €

Description Réf: 3941

LUITRÉ... Exclusivité CENTURY 21... Entre Fougères et Vitré, dans un bourg offrant toutes les commodités, laissez-vous séduire par cet ensemble immobilier vous offrant une maison d'architecte de plain-pied de 210 m² avec un hall d'entrée avec placards, une vaste pièce de vie de 75 m² exposée sud avec cheminée et donnant sur une terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, salle d'eau, 3 chambres en rez-de-chaussée, chacune avec placard, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains privative et WC. Vous serez séduits par sa vaste mezzanine de 48 m² sur parquet. Arrière-cuisine, buanderie, cave à vins et double garage. Laissez libre cours à votre imagination pour les 70 m² restants à rafraîchir et entièrement de plain-pied ! Actuellement exploités en bureau, avec entrée, cuisine, salle d'attente, salle d'eau et WC. Cette seconde maison peut être idéale pour du locatif ou profession libérale. L'ensemble sur un terrain de 1174 m² entièrement clos et sans aucun vis-à vis.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 332 m2
  • Surface habitable : 288 m2
  • Surface terrain : 1174 m2
    • Entrée (6,4 m 2)
    • wc + point d'eau (1,4 m 2)
    • Dégagement (3 m 2)
    • pièce à vivre (61,1 m 2)
    • Dégagement (3 m 2)
    • Cuisine (12,6 m 2)
    • Arrière cuisine (12,6 m 2)
    • Cave (12,7 m 2)
    • Mezzanine (48,4 m 2)
    • Buanderie (9,2 m 2)
    • Chambre (13 m 2)
    • Chambre (12,7 m 2)
    • Chambre + sdb/WC privatifs (19,2 m 2)
    • Salle d'eau (4,8 m 2)
    • Garage (43 m 2)
    • Entrée 2 (7,8 m 2)
    • wc + point d'eau (1,6 m 2)
    • WC (1,6 m 2)
    • Salle d'eau (3,1 m 2)
    • Studio (16,2 m 2)
    • Salle d'attente (14,8 m 2)
    • Cabinet (23,7 m 2)
    • Grenier
    Nombre de pièces :     7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1985
Equipement
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée
Les Plus
  • Jardin
Les performances énergétiques
  • 340
  • 20
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 340 [rang F]

Valeur GES : 20 [rang C]

Bien proposé par Jean-Denis lore, agent commercial (RSAC 494253164)
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Réunion d'information sur les métiers de l'immobilier
NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,1/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE 370
Authentifié par Qualitelis

10/10

Tres bien et satisfaisant  

Béatrice D.
Client Acheteur après compromis de vente
Béatrice D. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Tres bien et satisfaisant

10/10

des personnes de confiance   Lire la suite

Géry D.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Géry D. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

des personnes de confiance

Yoann GERARD
Directeur d'agence de CENTURY 21 Gambetta

Merci de votre confiance, nous avons pris plaisir à vous suivre dans votre acquisition. A très bientôt.

10/10

Ils assurent!!!!! Tant au niveau de la vente d un bien que de la mise en location Équipe de fougeres (35) super sympa !!!!!   Lire la suite

Laurent et Véronique H.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Laurent et Véronique H. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Ils assurent!!!!! Tant au niveau de la vente d un bien que de la mise en location Équipe de fougeres (35) super sympa !!!!!

Jean Denis LORE
Conseiller de CENTURY 21 Gambetta

Merci beaucoup pour votre commentaire. Je suis en effet très heureux d'avoir pu concrétiser votre projet immobilier.

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Notes
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Contact

CENTURY 21 Gambetta
1 boulevard Jacques Faucheux
35300 FOUGERES
02 99 99 30 30
gambetta@century21.fr