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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 49,44 m2 FOUGERES - 35

Ref : 5777

97 100 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 49.44 m2 - FOUGERES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Gambetta
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 49.44 m2 - FOUGERES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Gambetta
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Exclusivité
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Description

CENTURY 21 Gambetta vous présente EN EXCLUSIVITE cet appartement plein de potentiel au pied du château de Fougères idéal pour une personne seule ou un couple.

Situé au 1er étage, ce T2 de 49m² à rafraîchir vous offre une belle pièce de vie, une chambre spacieuse et une salle d'eau pratique. Une buanderie vient compléter le tout.

Vous disposerez d'un garage avec terrain et d'un grenier.

Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à créer leur petit nid dans un environnement urbain.

N'hésitez plus contactez nous !

Bien proposé par Clémentine CORBES - Agent commercial (RSAC 908347081)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 62,3 m2
  • Surface habitable : 49,4 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Salon (14,4 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Couloir (2,6 m2)
    • Chambre (16,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,9 m2)
    • Buanderie (1,5 m2)
    • Garage (12,9 m2)
  • Type de construction : Pierres

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Ardoise

À savoir

  • Taxe foncière : 458 €
  • Charges de copropriété : 180 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 21
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14630kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 03/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 622,0 € et 842,0 € pour 2021
Bien proposé par Clémentine corbes EI, agent commercial (RSAC 908347081)

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