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maison à vendre 9 pièces - 212,40 m2 FOUGERES - 35

Ref : 5708

592 230 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 9 pièces - 212.4 m2 - FOUGERES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Gambetta
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Description

FOUGERES

Au cœur du quartier historique de Fougères, cette maison prête à accueillir votre famille est une invitation au calme et à la tranquillité.

Vous serez impressionné par le cadre et les volumes de cette maison de 215m² offrant un vaste espace de vie commun : cuisine aménagée ouverte sur salle à manger, lumineux salon donnant accès direct à une terrasse avec vue sur son étang privatif et la campagne de notre belle ville.

Vous profiterez également de 5 chambres, salle de bain et de nombreux rangements.

Le tout sur un terrain de 8000m² parfaitement entretenue.

N'attendez plus pour découvrir votre futur chez vous !

Bien proposé par Thomas JULIEN Agent commercial (RSAC 837852292)

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Vue globale

  • Surface totale : 212,4 m2
  • Surface habitable : 212,4 m2
  • Surface terrain : 7 942 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (8,3 m2)
    • Couloir (4 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Buanderie (10,4 m2)
    • Chambre 1 (13,4 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • Cuisine (13,4 m2)
    • Salle à manger (21,2 m2)
    • Séjour (28,9 m2)
    • Salle de jeux (26,6 m2)
    • Palier (8,0 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle de bain (10,4 m2)
    • Chambre 2 (13,6 m2)
    • Chambre 3 (14,2 m2)
    • Chambre 4 (14,5 m2)
    • Chambre 5 (11,8 m2)
    • Lingerie (4,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Campagne

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Chauffage au sol gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Enduit
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1693 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12220kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 22/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620,0 € et 2192,0 € pour 2021
Bien proposé par Thomas julien EI, agent commercial (RSAC 837852292)

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