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maison à vendre 8 pièces - 270,22 m2 FOUGERES - 35

Ref : 5609

294 800 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 270.22 m2 - FOUGERES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Gambetta
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Description

CENTURY 21 Gambetta vous propose de venir découvrir cet immeuble situé au cœur de FOUGERES, une ville riche en histoire et en culture.

Cet immeuble de rapport vous propose au rez-de-chaussée un local commercial loué.
Au 1er étage un duplex loué avec une belle pièce de vie, cuisine aménagée, trois chambres spacieuses, une salle d'eau, WC et un grenier aménageable.
Vous disposerez également d'une terrasse.

Ne manquez pas cette opportunité idéalement située !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.

Bien proposé par Clémentine CORBES - Agent commercial (RSAC 908347081)

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Vue globale

  • Surface totale : 314,5 m2
  • Surface habitable : 270,2 m2
  • Surface terrain : 156 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Couloir (16,6 m2)
    • Salle (55 m2)
    • Cuisine (23,3 m2)
    • Local (14,3 m2)
    • Local (12 m2)
    • Sanitaires (5,6 m2)
    • Dégagement (1 m2)
    • Réserve (13,2 m2)
    • Réserve (5,1 m2)
    • séjour-cuisine (77 m2)
    • Buanderie (3,7 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
    • Couloir (7,0 m2)
    • Chambre 1 (15,3 m2)
    • Chambre 2 (14,3 m2)
    • Chambre 3 (16,7 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Grenier (26 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif electricité + bois
  • façade : Pierre
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, poutres

À savoir

  • Travaux récents : poêle 5 ans velux 6 ans
  • Taxe foncière : 1700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22833kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 16/01/2023

Bien proposé par Clémentine corbes EI, agent commercial (RSAC 908347081)

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