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appartement à vendre 3 pièces - 37,80 m2 PONTORSON - 50

Ref : 5570

92 100 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 3 pièces - 37.8 m2 - PONTORSON - 50 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Gambetta
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Description

PONTORSON
EXCLUSIVITÉ - A 8min du Mont St Michel au cœur d'une ville à taille humaine offrant tous les commerces et accès rapide à la côte, Century 21 Gambetta vous offre l'opportunité d'acquérir ce bel appartement !
Il se compose d'une entrée ouvrant sur une cuisine, un salon-séjour, une chambre et une salle de d'eau avec WC.
A l'étage un grand grenier avec toiture neuve pouvant augmenter la surface de plus 30 m² pour en faire un duplex.
Idéal pour un investisseur, airbnb ou première acquisition.
Coup de cœur assuré !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 70,3 m2
  • Surface habitable : 37,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour (10,0 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Grenier (32,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Isolation : Bois sv
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise

À savoir

  • Taxe foncière : 440 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41313kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 13/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 971,0 € et 1312,0 € pour 2021

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