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maison à vendre 6 pièces - 164,61 m2 ST GERMAIN EN COGLES - 35

Ref : 5401

274 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 164.61 m2 - ST GERMAIN EN COGLES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Gambetta
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Description

SAINT GERMAIN EN COGLES et à 4 km seulement de FOUGERES
Century 21 Gambetta vous propose une maison d'habitation des années 1980 de 165 m² se composant au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour avec cheminée (récupérateur de chaleur pour l'étage), 2 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie, WC.
A l'étage, mezzanine desservant 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, double vasque, WC, grand grenier aménageable.
Sous-sol complet. Parcelle de plus de 7000 m² clôturé et arboré sans vis-à-vis. Tout à l'égout. Chauffage fioul.
Contactez-nous pour une visite.
Bien proposé par Véronique CAVARD Agent commercial (RSAC 833239957)

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Vue globale

  • Surface totale : 165 m2
  • Surface habitable : 164,6 m2
  • Surface terrain : 7 020 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • entrée + placard (14,6 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Séjour (38,6 m2)
    • Chambre 1 (16,1 m2)
    • Salle de bains (6,9 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Buanderie (4,0 m2)
    • Dégagement (17,9 m2)
    • Chambre 3 (12,4 m2)
    • Salle de bains (8,3 m2)
    • Chambre 4 (12,8 m2)
    • Chambre 5 (8,9 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Véranda (6,2 m2)
    • Balcon (2,9 m2)
    • Balcon (3,3 m2)
    • Grenier (37 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel chaudière fioul + bois
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, loggia
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : HUISSERIES ET CHAUFFAGE FIOUL

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28148kWh/m2.ankg CO2/m2.an281 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 25/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3170,0 € et 4380,0 € pour 2021
Bien proposé par Véronique cavard EI, agent commercial (RSAC 833239957)

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