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maison à vendre 7 pièces - 186,70 m2 PARIGNE - 35

Ref : 5294

332 480 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 186.7 m2 - PARIGNE - 35 - BRETAGNE - Century 21 Gambetta
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Description

PARIGNÉ
CENTURY 21 Gambetta vous propose d'acquérir cette très belle longère rénovée à seulement 6 kms de Fougères.
Vous serez réellement séduits par le cachet et le volume que vous offre cette maison dans laquelle le charme de l'ancien a été souligné
S'offre à vous : une belle pièce de vie de 40m² baignée de lumière avec pierres et poutres apparentes, une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre en rez-de-chaussée et une buanderie.
Au 1er étage : une mezzanine, 3 chambres, dont une avec dressing, une salle de bains.
Au 2ème étage : une grande chambre de 17m².
Les + : chauffage au sol avec pompe à chaleur neuve, micro station conforme
Le tout est édifié sur un terrain 1285m² clos avec portail électrique.
N'hésitez pas à venir découvrir ce véritable havre de paix
Bien proposé par Thomas JULIEN Agent commercial (RSAC 837852292)

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Vue globale

  • Surface totale : 186,7 m2
  • Surface habitable : 186,7 m2
  • Surface terrain : 1 285 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (39,1 m2)
    • Cuisine (34,5 m2)
    • Mezzanine (16,2 m2)
    • Couloir (3,6 m2)
    • Chambre 1 (11,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Buanderie (7,6 m2)
    • Palier (4,9 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • Chambre 3 (10,1 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • Chambre + dressing + sde privative (19,3 m2)
    • Palier (2,6 m2)
    • Chambre 5 (12,8 m2)
    • pièce (4,2 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Chauffage au sol aérothermie
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2008

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)953kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 22/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1119,0 € et 1513,0 € pour 2021
Bien proposé par Thomas julien EI, agent commercial (RSAC 837852292)

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