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maison à vendre 7 pièces - 142 m2 LA CHAPELLE JANSON - 35

Ref : 4162

342 870 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 142.0 m2 - LA CHAPELLE JANSON - 35 - BRETAGNE - Century 21 Gambetta
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Description

LA CHAPELLE JANSON

A 7 min de Fougères, Century 21 Gambetta vous invite à découvrir cette maison aux prestations haut de gamme et soignées

Dans un cadre idyllique et verdoyant s'offre à vous une belle maison familiale avec un salon avec cheminée, une vaste cuisine aménagée et équipée, une véranda avec vue dégagée sur sur le superbe étang de cette propriété.

Deux chambres, une salle de bains et un WC complète le rez-de-chaussée pour vous offrir une vie de plain-pied.

A l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un WC.

Profitez également d'un sous-sol de 70m2, le tout sur une parcelle de 5000m2 parfaitement entretenue.

Son environnement en fera votre havre de paix avec possibilité de moins de terrain.

Bien proposé par Véronique CAVARD - Agent commercial (RSAC 833 239 957)

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Vue globale

  • Surface totale : 210 m2
  • Surface habitable : 142 m2
  • Surface terrain : 5 329 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Garage (70 m2)
    • Entrée (8 m2)
    • Salon (18 m2)
    • Cuisine (21 m2)
    • Véranda (25 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre 1 (10 m2)
    • Chambre 2 (11 m2)
    • Salle de bain (4 m2)
    • Chambre 3 (10 m2)
    • Chambre 4 (9 m2)
    • Chambre 5 (13 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dégagement (6 m2)
    • Grenier (3 m2)
    • hangar (19 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Etang

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur aérothermie + bois
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Cuisine - 2012 PVC / Porte de garage / Deco / Pompe a Chaleur 2021 Veranda - 2002 Classé en C Année rénovation: 2002

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1173kWh/m2.ankg CO2/m2.an3 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 08/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030,0 € et 1440,0 € pour 2021
Bien proposé par Véronique cavard EI, agent commercial (RSAC 833239957)

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