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maison à vendre 6 pièces - 273 m2 LA CHAPELLE JANSON - 35

Ref : 5280

467 550 €

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maison à vendre - 6 pièces - 273.0 m2 - LA CHAPELLE JANSON - 35 - BRETAGNE - Century 21 Gambetta
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Description

LA CHAPELLE JANSON- EXCLUSIVITÉ Century 21 Gambetta. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un cadre exceptionnel au cœur de la campagne.
Vous serez impressionné par la luminosité de cette magnifique longère aux prestations de qualité offrant une entrée, une cuisine, aménagée et équipée, une lumineuse salle à manger, un salon de 55m² avec poêle à bois, mezzanine faisant office de bureau.
Vous profiterez également au rez de chaussée d'une suite parentale avec placards, salle d'eau et un accès direct et vue sur la piscine chauffée.
Au 1er étage, un palier desservant 2 chambres, une lingerie et une salle d'eau.
Le tout se complète d'une buanderie, d'une dépendance, et d'un terrain de 1.7 hectare offrant une vue imprenable sur la campagne.
Calme absolu ! Amoureux de la nature et du chant des oiseaux : Bienvenue !
Disponible Mars 2024. Possibilité moins de terrain.
Bien proposé par Thomas JULIEN - Agent commercial (RSAC 837852292)

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Vue globale

  • Surface totale : 309 m2
  • Surface habitable : 273 m2
  • Surface terrain : 17 575 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (8,8 m2)
    • Cuisine (39,7 m2)
    • Salle à manger (35 m2)
    • Salon (55 m2)
    • Mezzanine (37 m2)
    • Chambre + dressing + sde privative (21,6 m2)
    • Buanderie (6,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Palier (4,7 m2)
    • Couloir (3,1 m2)
    • Salle d'eau (9,3 m2)
    • Chambre 2 (18 m2)
    • Lingerie (4,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 3 (23 m2)
    • Débarras (3,9 m2)
    • Garage (68 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Campagne

Général

  • garage : 3 place(s)
  • Chauffage : Central chauffage au sol aérothermie + bois
  • Eau chaude : Chaudière
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Piscine
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Veranda : 2006 Salon : 2020 Piscine : 2015 Année rénovation: 1998

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2177kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 16/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2933,0 € et 3969,0 € pour 2021
Bien proposé par Thomas julien EI, agent commercial (RSAC 837852292)

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