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maison à vendre 7 pièces - 214,07 m2 ST AUBIN DU CORMIER - 35

Ref : 4943

363 650 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 214.07 m2 - ST AUBIN DU CORMIER - 35 - BRETAGNE - Century 21 Gambetta
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Description

SAINT AUBIN DU CORMIER... Century 21 Gambetta vous présente cette grande longère, située au calme et à la campagne, à seulement 2 kms du centre et 4 kms de l'A84. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant sur un grand séjour-salon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains, une buanderie et WC. A l'étage : un dégagement ouvrant sur 4 chambres, une salle d'eau et WC. Le tout se complète de 2 grands greniers aménageables, sur une belle parcelle arborée de près de 5 000 m². Possibilité d'acquérir environ 4 000 m² de terrain supplémentaires. Pas une minute à perdre !!!!

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Vue globale

  • Surface totale : 310 m2
  • Surface habitable : 214,1 m2
  • Surface terrain : 4 961 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (6,7 m2)
    • Séjour (54,4 m2)
    • Cuisine (24,2 m2)
    • Bureau (8,1 m2)
    • WC (2 m2)
    • Dégagement (10 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • Buanderie (11,7 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (28,5 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • dégagement 2 (10 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Campagne

Général

  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol fioul + électricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 1625 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14322kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 23/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940,0 € et 2680,0 € pour 2021

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