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appartement à vendre 2 pièces - 58,72 m2 FOUGERES - 35

Ref : 4940

117 900 €

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 58.72 m2 - FOUGERES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Gambetta
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Description

FOUGERES... EXCLUSIVITE... Century 21 Gambetta vous propose, quartier historique, avec un jardin privatif d'environ 150 m², un grand T2 d'une surface de 63 m² offrant une belle pièce de vie avec cheminée de 33 m², une cuisine aménagée et équipée d'environ 9m², une salle d'eau et WC, ainsi qu'une chambre de 16m² avec placard. Vous disposerez également d'une cave, d'un grenier.
Idéal premier achat !
Bien proposé par Clémentine CORBES - Agent commercial (RSAC 908347081)

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Vue globale

  • Surface totale : 62,7 m2
  • Surface habitable : 58,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (34 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Type de construction : Pierres

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 5 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Alu dv
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoises naturelles
  • Cheminée : 1
  • Poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 456 €
  • Charges de copropriété : 960 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

  • Commerces
  • Ecole
  • Parc
  • Bus

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 960,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2337kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 24/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 932,0 € et 1260,0 € pour 2021
Bien proposé par Clémentine corbes EI, agent commercial (RSAC 908347081)

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