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Maison à vendre 4 pièces - 80,92 m2 FOUGERES - 35

Ref : 4801

196 200 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 80.92 m2 - FOUGERES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Gambetta
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Exclusivité
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Description

En EXCLUSIVITÉ !

FOUGERES, Century 21 Gambetta vous propose de découvrir ce pavillon de plain pied offrant un sas d'entrée, une entrée, une cuisine, un salon/séjour avec insert, 3 chambres, une salle de bains, WC.

Vous disposerez également d'une véranda de 20 m², d'un garage de 20 m² avec espace rangement au-dessus, d'un appentis et une cave à vin. Grenier isolé aménageable.

Terrasse exposée sud.

Le tout sur un terrain d'environ 300 m². Aucun vis-à-vis.

Diagnostics en cours de réalisation.

Contactez-nous pour une visite.

Bien proposé par Véronique CAVARD - Agent commercial (RSAC 833 239 957)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 83 m2
  • Surface habitable : 80,9 m2
  • Surface terrain : 300 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,8 m2)
    • Entrée 2 (3,5 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Chambre 1 (9,5 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Chambre 3 (9 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • Salon/Salle à manger (27,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Véranda (20 m2)
    • Garage (20 m2)
    • Appentis (10 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée
  • Isolation : Pvc

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2010
  • Taxe foncière : 787 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19032kWh/m2.ankg CO2/m2.an32 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 03/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980,0 € et 1390,0 € pour 2021
Bien proposé par Véronique cavard EI, agent commercial (RSAC 833239957)

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