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maison à vendre 6 pièces - 152 m2 FOUGERES - 35

Ref : 4780

436 380 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 152.0 m2 - FOUGERES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Gambetta
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Exclusivité
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Description

Au cœur de FOUGERES... CENTURY 21 Gambetta vous propose en exclusivité cette magnifique maison de ville de 150 m², rénovée entièrement, idéalement située à proximité des commerces. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un spacieux séjour sur parquet avec cheminée, un salon, et WC avec lave-mains.
Au 1er étage : un palier, 3 chambres, une salle d'eau et WC.
Au 2ème étage : une grande pièce pouvant servir de chambre d'amis ou salle de jeux, avec salle d'eau et WC.
Sous-sol complet avec chaufferie et cave.
Un grand garage de 33 m² complète l'ensemble.
Terrain arboré avec terrasse sur l'arrière à l'abri des regards.
Coup de cœur assuré, à visiter au plus vite !!!
Bien proposé par Thomas JULIEN - Agent commercial (RSAC 837852292)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 265 m2
  • Surface habitable : 152 m2
  • Surface terrain : 243 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,2 m2)
    • Couloir (6,7 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Séjour (41,4 m2)
    • Salon (14,4 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)
    • Placard (1,4 m2)
    • Chambre 1 (13,5 m2)
    • Chambre 2 (9,6 m2)
    • Chambre 3 (12,2 m2)
    • Salle d'eau+WC (4,1 m2)
    • Chambre 4 (25 m2)
    • Sous-sol (80 m2)
    • Garage (33 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Rue

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 80 m2
  • Chauffage : Central radiateur gaz + bois
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1226 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA160kWh/m²/an
37kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 23/12/2014

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1370,0 € pour 2011
Bien proposé par Thomas julien EI, agent commercial (RSAC 837852292)

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