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maison à vendre 6 pièces - 173,49 m2 LARCHAMP - 53

Ref : 5327

196 200 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 173.49 m2 - LARCHAMP - 53 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Gambetta
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Description

LARCHAMP... Century 21 Gambetta vous présente à la vente cette maison en cours de rénovation, située dans le bourg.
Le bien vous offrira au rez-de-chaussée, une spacieuse et lumineuse pièce à vivre d'une superficie de 81m², une buanderie, une chambre avec sa salle d'eau privative.
Au premier étage, vous trouverez une salle de bains avec baignoire/douche et un WC, deux chambres.
Au second et dernier étage, vous profiterez de deux chambres et d'un WC.
Le bien dispose également d'une dépendance de 80m² au sol où s'offre à vous un beau potentiel de rénovation. En outre, vous disposerez d'un hangar de plus de 160m².
Le tout sur un magnifique terrain clos d'une superficie de 1915 m² !
Bien proposé par Jean LORE - Agent commercial (RSAC 887814796)

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Vue globale

  • Surface totale : 563,6 m2
  • Surface habitable : 173,5 m2
  • Surface terrain : 1 915 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (10,7 m2)
    • Séjour (81,5 m2)
    • Chambre + sde privative (18,9 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (8,3 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • sbd-sde (6,0 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (6,0 m2)
    • Buanderie (6,0 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel poêle à bois electricité + bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduit + pierre
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2017

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2257kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 06/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2027,0 € et 2743,0 € pour 2021
Bien proposé par Jean lore EI, agent commercial (RSAC 887814796)

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