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maison à vendre 8 pièces - 175,20 m2 FLEURIGNE - 35

Ref : 5184

425 990 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 175.2 m2 - FLEURIGNE - 35 - BRETAGNE - Century 21 Gambetta
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Description

FLEURIGNE - Entre FOUGERES et ERNÉE, Century 21 Gambetta vous présente cette grande et belle propriété en pierres de taille idéalement située en campagne au calme à 5 minutes de Fougères.
Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée sur une grande pièce de vie avec une agréable cheminée, une cuisine aménagée et équipée et un salon donnant accès à la terrasse et un WC.
Au 1er étage : un couloir desservant 4 chambres, un dressing, une salle de bains avec une douche et un WC.
Au 2ème étage : une grande pièce pouvant servir de bureau ou 5ème chambre et un grenier.
Le tout sur un sous-sol complet. L'ensemble sur une parcelle de 4000 m² avec la possibilité de terrain supplémentaire.
Belles prestations qui vous séduira à coup sûr, une visite s'impose !!!
Bien proposé par Thomas JULIEN - Agent commercial (RSAC 837852292)

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Vue globale

  • Surface totale : 327 m2
  • Surface habitable : 175,2 m2
  • Surface terrain : 4 000 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Séjour (38,6 m2)
    • Salon (20,6 m2)
    • Cuisine (26 m2)
    • Couloir (3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Couloir (11 m2)
    • Chambre 1 (15,2 m2)
    • Dressing (5,9 m2)
    • Chambre 2 (12,2 m2)
    • Chambre 3 (16,5 m2)
    • Chambre 4 (16 m2)
    • Salle de bains (12,2 m2)
    • WC (1 m2)
    • Bureau (30 m2)
    • Grenier (15 m2)
    • Sous-sol (103 m2)

Équipements

Les plus

Campagne

Général

  • Surface sous-sol : 103 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur aérothermie
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2003
  • Taxe foncière : 928 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1715kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 08/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500,0 € et 2070,0 € pour 2021
Bien proposé par Thomas julien EI, agent commercial (RSAC 837852292)

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