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maison à vendre 6 pièces - 163,02 m2 LE LOROUX - 35

Ref : 5178

198 200 €

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maison à vendre - 6 pièces - 163.02 m2 - LE LOROUX - 35 - BRETAGNE - Century 21 Gambetta
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Description

LE LOROUX - A 10 min de FOUGERES, en campagne, nous vous présentons cette belle maison sans vis-à-vis et en EXCLUSIVITÉ dans notre agence !
Amoureux de la nature et du chant des oiseaux bienvenus !
Découvrez au rez de chaussée une entrée, une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, grand salon avec cheminée, un bureau, 2 chambres, salle d'eau, dressing.
A l'étage, un palier desservant 2 chambres et une salle d'eau.
Le tout se complète d'un sous-sol complet et d'un agréable jardin arboré.
Fosse septique de 2019.
Calme absolu !

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Vue globale

  • Surface totale : 281,0 m2
  • Surface habitable : 163,0 m2
  • Surface terrain : 2 153 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (12 m2)
    • Séjour (23,3 m2)
    • Cuisine (15,7 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • Dressing (4 m2)
    • Salon (32 m2)
    • Bureau (15,6 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • dégagement 2 (8,2 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (7,4 m2)
    • Chambre (6,5 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • Bureau (3,2 m2)
    • SOUS SOL : sdb wc atelier chaufferie buanderie (75 m2)
    • pièce (15 m2)
    • Cave (28 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz + bois
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20638kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 27/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3249,0 € et 4395,0 € pour 2021

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