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appartement à vendre 5 pièces - 122,70 m2 FOUGERES - 35

Ref : 5158

263 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 5 pièces - 122.7 m2 - FOUGERES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Gambetta
Appartement F3 à vendre - 5 pièces - 122.7 m2 - FOUGERES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Gambetta
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Description

FOUGERES - Au cœur de la Haute Ville, dans une rue très appréciée et convoitée
Century 21 Gambetta vous propose ce bien d'exception !
Au deuxième étage d'un immeuble de caractère en pierres, vous tomberez sous le charme de ce superbe appartement aux prestations soignées et offrant de très beaux volumes.
Il vous offrira une spacieuse entrée, une pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² avec attenant une cuisine aménagée, 3 chambres sur parquet, ainsi qu'une salle d'eau entièrement neuve.
Le charme de l'ancien, parfaitement rénové, ne vous laissera pas indifférent !
PRODUIT RARE A LA VENTE
Bien proposé par Alice LEGROS - Agent commercial (RSAC 799694005)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 142,8 m2
  • Surface habitable : 122,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (10 m2)
    • Salon/Salle à manger (42,3 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Placard (4,6 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Chambre 1 (13,1 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)
    • Chambre 3 (14,8 m2)
    • Salle d'eau (8,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Buanderie (4,6 m2)
    • Cellier (2,7 m2)
    • Cave (12,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif chaudière gaz
  • Eau chaude : Chauffe-eau
  • Toiture : Ardoise
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1128 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 64
  • Charges courantes par an : 1800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA259,70kWh/m²/an
32,70kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 09/12/2020

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2300,0 € pour 2019
Bien proposé par Thomas julien EI, agent commercial (RSAC 837852292)

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