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maison à vendre 7 pièces - 230,25 m2 ST GEORGES DE REINTEMBAULT - 35

Ref : 5143

453 004 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 230.25 m2 - ST GEORGES DE REINTEMBAULT - 35 - BRETAGNE - Century 21 Gambetta
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Description

SAINT GEORGES DE REINTEMBAULT... Century 21 Gambetta vous présente à la vente cette magnifique longère, idéalement située à proximité de l'A84 et de Fougères, et à seulement 30 min. du Mont Saint Michel. Elle vous offrira, au rez-de-chaussée, un vaste séjour/salon, une cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse, une suite parentale composée d'une chambre de 21m² et d'une salle de bains privative avec douche, WC et une buanderie. A l'étage : une mezzanine avec charpente apparente, 3 grandes chambres (de 12 à 15 m² environ), une salle de bains, WC, une spacieuse salle de jeux. Vous profiterez également d'un double garage avec portes automatiques et cave à vins. Panneaux photovoltaïques. Géothermie. Le tout se complète d'un grand jardin arboré. Coup de coeur assuré !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 278,3 m2
  • Surface habitable : 230,3 m2
  • Surface terrain : 4 098 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (10,8 m2)
    • Placard (1,1 m2)
    • Cuisine (14,2 m2)
    • Séjour-salon (62,3 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
    • Chambre 1 (22,8 m2)
    • Salle de bain et douche (12,1 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Mezzanine (11,6 m2)
    • Chambre 2 (12,0 m2)
    • Chambre 3 (11,3 m2)
    • Chambre 4 (11,2 m2)
    • Chambre 5 (48,0 m2)
    • Salle de bains (6,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Rangement (2,1 m2)
    • Garage (48,0 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol géothermie + bois
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • façade : Enduit + pierre
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 985 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA46kWh/m²/an
2kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 23/06/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1062,0 € pour 2021

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