CENTURY 21 Gambetta
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maison à vendre 5 pièces - 175,88 m2 FOUGERES - 35

Ref : 5103

305 100 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 175.88 m2 - FOUGERES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Gambetta
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Description

FOUGERES - Dans un quartier calme et résidentiel à quelques pas du Centre-ville.
Century 21 Gambetta vous présente cette grande maison de ville de 175m² idéalement située à proximité des commerces et écoles.
Elle se compose d'une entrée sur une grande pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, une véranda avec un SPA haut de gamme donnant accès au jardin, une chambre, salle d'eau, WC et un bureau.
Au 1er étage : un couloir qui donne sur 3 grandes chambres dont une avec terrasse, un bureau et une salle de bains.
Au 2ème étage : une grande pièce sous pente qui pourra accueillir 2 chambres.
Terrasse arborée à l'abris des regards et jardin.
Beaucoup d'évolutions possibles, à visiter au plus vite !!!
Bien proposé par Thomas JULIEN - Agent commercial (RSAC 837852292)

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Vue globale

  • Surface totale : 284,1 m2
  • Surface habitable : 175,9 m2
  • Surface terrain : 346 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (45,6 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Sauna (19,6 m2)
    • Chambre 1 (8,5 m2)
    • Salle d'eau+WC (5,3 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Buanderie (2,6 m2)
    • Bureau (4,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Palier (9,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle de bains (7,2 m2)
    • Chambre 2 (17,0 m2)
    • Chambre 3 (14,6 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • pièce (7,0 m2)
    • Chambre 5 (28 m2)
    • Garage (12,8 m2)
    • Chaufferie (26,4 m2)
    • Atelier (6,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Rue

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz de ville
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1992
  • Taxe foncière : 1082 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14826kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 04/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1753,0 € et 2371,0 € pour 2021
Bien proposé par Thomas julien EI, agent commercial (RSAC 837852292)

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