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maison à vendre 8 pièces - 207,32 m2 ROMAGNE - 35

Ref : 4987

332 480 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 207.32 m2 - ROMAGNE - 35 - BRETAGNE - Century 21 Gambetta
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Description

ROMAGNE.. Century 21 Gambetta vous présente cette maison d'architecte édifiée en 1980, d'environ 207 m² habitables. Elle vous offrira, au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée, une belle pièce de vie d'environ 70 m² avec une cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée de 2016, une chambre, WC et une suite parentale avec placard et salle de bains attenante. A l'étage : une mezzanine de 22 m² desservant 3 belles chambres, WC et une salle d'eau. Vous disposerez également d'un sous-sol complet d'une surface d'environ 130 m². Le tout sur une parcelle arborée de 2916 m². Elle n'attend que votre visite !!!
Bien proposé par Clémentine CORBES - Agent commercial (RSAC 908347081)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 337 m2
  • Surface habitable : 207,3 m2
  • Surface terrain : 2 916 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (9,2 m2)
    • Salle à manger (20 m2)
    • Salon (50 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Bureau (10 m2)
    • Couloir (6 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre 1 (15 m2)
    • Salle de bains (9 m2)
    • Mezzanine (22 m2)
    • Chambre 2 (17 m2)
    • Chambre 3 (13 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre 4 (20 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Campagne

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 130 m2
  • Chauffage : Individuel chaudière fioul + bois
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 1200 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15245kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 13/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510,0 € et 3396,0 € pour 2021
Bien proposé par Clémentine corbes EI, agent commercial (RSAC 908347081)

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