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maison à vendre 6 pièces - 179,81 m2 ST MARC SUR COUESNON - 35

Ref : 4552

289 800 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 179.81 m2 - ST MARC SUR COUESNON - 35 - BRETAGNE - Century 21 Gambetta
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Exclusivité
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Description

SAINT MARC SUR COUESNON... EXCLUSIVITE... Century 21 Gambetta vous propose de découvrir cette agréable et grande maison, idéalement située en campagne entre Fougères et Saint Aubin du Cormier. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec poêle à granulés, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bains, et WC. A l'étage : un palier desservant 3 chambres, une salle d'eau, WC et un grenier. Garage attenant sur l'arrière. Assainissement autonome conforme. Le tout sur une parcelle de 1204 m² de terrain, exposée Sud. Un très beau potentiel, à visiter au plus vite !!!
Bien proposé par Thomas JULIEN - Agent commercial (RSAC 837852292)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 239 m2
  • Surface habitable : 179,8 m2
  • Surface terrain : 1 206 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,2 m2)
    • Cuisine (12,9 m2)
    • Séjour (51,2 m2)
    • Bureau (19,6 m2)
    • Couloir (11,0 m2)
    • Chambre 1 (10,5 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Buanderie (14,3 m2)
    • Couloir (10,0 m2)
    • Chambre 2 (7,8 m2)
    • Chambre 3 (16,1 m2)
    • Chambre 4 (9,7 m2)
    • Salle d'eau (6,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Grenier (31 m2)
    • Atelier (30 m2)
    • Garage (30 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

garage

Campagne

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Pignon nord et est isolé en 2020 Elec en 2019 isolation des combles par soufflage en 2020 (40cm) Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 550 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 10 février 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
127
KWhEP/m2.an
4 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
4 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 10/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1389,0 € et 1879,0 € pour 2021
Bien proposé par Thomas julien , agent commercial (RSAC 837852292)

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