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maison à vendre 5 pièces - 153,53 m2 ROMAGNE - 35

Ref : 4256

254 700 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 153.53 m2 - ROMAGNE - 35 - BRETAGNE - Century 21 Gambetta
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Description

ROMAGNE... Proche A84, venez découvrir cette charmante maison, au calme à la campagne. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste séjour/salon avec sa cuisine ouverte, d'une arrière-cuisine, d'une buanderie, d'une chambre, d'une salle d'eau et WC. A l'étage : un dégagement ouvrant sur 3 chambres, un bureau, une salle de bains avec WC, une pièce d'eau. Le tout se complète d'une grande terrasse exposée plein Sud et d'un jardin. Pas une minute à perdre !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 184,4 m2
  • Surface habitable : 153,5 m2
  • Surface terrain : 1 807 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Buanderie (3,7 m2)
    • Bureau (11,5 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Cuisine (2,5 m2)
    • Dégagement (9,7 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salon (61 m2)
    • Placard (1,6 m2)
    • Arrière cuisine (3,8 m2)

Équipements

Les plus

Campagne

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle à granulés electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Chaudière + ballon
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 917 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19945kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 04/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340,0 € et 3240,0 € pour 2021

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