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maison à vendre 12 pièces - 324 m2 ST GEORGES DE REINTEMBAULT - 35

Ref : 4667

227 400 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 12 pièces - 324.0 m2 - ST GEORGES DE REINTEMBAULT - 35 - BRETAGNE - Century 21 Gambetta
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Exclusivité
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Description

SAINT GEORGES DE REINTEMBAULT... EXCLUSIVITE... Century 21 Gambetta vous propose, proche de l'A84 et à 30 minutes du Mont-Saint-Michel, cette bâtisse chargée d'histoire au cœur des commerces ! Désormais devenue une maison d'habitation, celle-ci se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse entrée desservant une très belle pièce de vie de 100 m² sur parquet, une cuisine semi-professionnelle, cellier-buanderie, chaufferie et WC. Au 1er étage : un palier desservant 4 chambres avec salle de bains/eau privative, lingerie et WC. Au 2ème étage : 3 chambres, 1 dressing, 1 salle d'eau avec WC. Le tout se complète d'un joli jardin arboré, totalement clos et à l'abri des regards. Maison d'habitation (espace couture, Télétravail, Espace jeu) ? Projet associatif ? Chambres d'hôtes ? 324 m² habitables, de quoi laissez libre cours à son imagination !
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Bien proposé par Alice LEGROS - Agent commercial (RSAC 799694005)

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Vue globale

  • Surface totale : 381,5 m2
  • Surface habitable : 324 m2
  • Surface terrain : 700 m2
  • Nombre de pièces : 12
    • Entrée (60,5 m2)
    • Salon/Salle à manger (100 m2)
    • Cuisine (21 m2)
    • Arrière-cuisine (22,5 m2)
    • Chaufferie (5,4 m2)
    • Réserve (29,7 m2)
    • Palier (4,2 m2)
    • Couloir (9,5 m2)
    • Chambre + sde privative (14,3 m2)
    • Chambre + sdb privative (25 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Buanderie (2,4 m2)
    • Chambre + sde privative (14,5 m2)
    • Chambre + sde privative (22 m2)
    • Palier (6,5 m2)
    • Chambre 5 (9 m2)
    • Chambre 6 (9 m2)
    • Salle d'eau+WC (6,2 m2)
    • Dressing (7 m2)
    • Chambre 7 (11,2 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel poêle à granulés fioul + bois
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Pierre
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 11 mai 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
155
KWhEP/m2.an
37 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
37 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 11/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3843,0 € et 5199,0 € pour 2021
Bien proposé par Alice legros , agent commercial (RSAC 799694005)

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