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Maison à vendre 5 pièces - 106,59 m2 JAVENE - 35

Ref : 6292

274 000 €

  • Honoraires charge vendeur
913 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 106.59 m2 - JAVENE - 35 - BRETAGNE - Century 21 Gambetta
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Description

JAVENÉ

CENTURY 21 Gambetta vous présente en EXCLUSIVITÉ cette maison située au calme d'un hameau proche du centre bourg de cette commune dynamique et offrant toutes les commodités.
S'offre à vous une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie avec poêle à bois, un bureau et une salle d'eau avec W.C.
A l'étage, découvrez une mezzanine, 3 chambres avec placards, une salle de bains et W.C.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 1000 m² avec garage et abri de jardin.
Point fort : elle possède également des panneaux solaires rapportant entre 1800 € et 2000 € par an.

Ce bien vous intéresse ?
Contactez-nous au 02 99 99 30 30
CENTURY 21 Gambetta
6, rue Charles Malard
35300 FOUGERES

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Vue globale

  • Surface totale : 136,5 m2
  • Surface habitable : 106,6 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • pièce de vie/cuisine (49,8 m2)
    • Bureau (7,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,0 m2)
    • Mezzanine (8,8 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • Chambre + placard (8,4 m2)
    • Chambre + placard (10,9 m2)
    • WC (1,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Enduit
  • Panneaux solaires
  • Isolation : Pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 619 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2347kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 20/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1771,0 € et 2396,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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