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Maison à vendre 3 pièces - 70,45 m2 FOUGERES - 35

Ref : 6854

169 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 70.45 m2 - FOUGERES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Gambetta
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Description

FOUGERES -

CENTURY 21 Gambetta vous présente en EXCLUSIVITE cette maison avec fort potentiel d'évolution, à deux pas du centre-ville.

Une opportunité rare pour donner vie à un beau projet immobilier !

Située dans un quartier recherché de FOUGERES, cette maison d'environ 70 m² habitables bénéficie d'un atout majeur : un magnifique terrain de 830 m² offrant de nombreuses possibilités d'évolution.

Elle se compose actuellement d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau et WC.

Son véritable atout ? Son potentiel exceptionnel !

Que vous soyez un particulier à la recherche d'un projet de vie ou un professionnel de l'immobilier, ce bien mérite toute votre attention.

Pour un particulier : imaginez une belle maison familiale, agrandie grâce à une extension, avec de beaux volumes et un agréable jardin, tout en profitant de la proximité immédiate du centre-ville.
Pour un promoteur ou un investisseur : le terrain de 830 m² constitue une opportunité à étudier pour un éventuel projet de construction d'un immeuble.

Son emplacement privilégié, la superficie de son terrain et ses perspectives d'aménagement en font un bien particulièrement intéressant pour concrétiser un projet sur mesure.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Ce bien vous intéresse ! Contactez-nous !

CENTURY 21 Gambetta
6 rue Charles Malard
35300 FOUGERES
02 99 99 30 30
06 16 86 25 66
gambetta@century21.fr
EI Yoann GERARD - RSAC 510 015 795

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 70,5 m2
  • Surface habitable : 70,5 m2
  • Surface terrain : 830 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • séjour-cuisine (28,4 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Débarras (3,8 m2)
    • pièce (5,6 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Salle d'eau (2,0 m2)
    • WC (1,1 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre
  • Plain pied
  • Isolation : Bois sv

À savoir

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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