CENTURY 21 Gambetta
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Maison à vendre 5 pièces - 111,61 m2 LA BAZOUGE DU DESERT - 35

Ref : 6842

133 700 €

  • Honoraires charge vendeur
969 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 111.61 m2 - LA BAZOUGE DU DESERT - 35 - BRETAGNE - Century 21 Gambetta
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Description

LA BAZOUGE-DU-DÉSERT PAVILLON À RÉNOVER AVEC BEAU POTENTIEL

Century 21 Gambetta vous présente ce pavillon à rénover, idéalement situé à proximité des commerces et de l'école.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine séparée et aménagée, ainsi qu'une belle pièce de vie offrant la possibilité d'installer un poêle à granulés. Un bureau et un WC complètent ce niveau.

À l'étage, le bien dispose de 3 chambres, d'un placard, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Le sous-sol complet offre de nombreux espaces : stationnement pour un véhicule, buanderie, chaufferie et cave à vins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin d'environ 1 000 m², idéal pour profiter des beaux jours ou aménager différents espaces selon vos envies.

Un bien offrant de belles possibilités après rénovation, à découvrir rapidement !

Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous pour organiser une visite.

CENTURY 21 Gambetta
6 rue Charles Malard
35300 Fougères
02 99 99 30 30
07 54 19 61 12
gambetta@century21.fr
EI Océane KLUR - RSAC 107 460 727

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 111,6 m2
  • Surface habitable : 111,6 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9,6 m2)
    • Séjour (23,5 m2)
    • Cuisine (13,9 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (133 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Salon (12,2 m2)
    • Bureau (7,1 m2)
    • Couloir (3,7 m2)
    • Placard (1,9 m2)
    • Garage (20,6 m2)
    • Sous-sol (50,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 70 m2
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : isolation complete a refaire et changement mode chauffage
  • Taxe foncière : 528 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39074kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 74

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 03/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3725,0 € et 5039,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

Bien proposé par Océane klur EI, agent commercial (RSAC 107460727)

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