Maison à vendre 3 pièces - 86,13 m2 ST GERMAIN EN COGLES - 35
Ref : 6796
128 300 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
SAINT-GERMAIN-EN-COGLES -
CENTURY 21 Gambetta vous présente en EXCLUSIVITE cette ravissante maison.
Envie de devenir propriétaire sans partir sur une maison trop grande à entretenir ? Cette maison située à SAINT GERMAIN EN COGLES offre un format idéal pour un premier achat, un jeune couple ou encore un investissement locatif.
Elle propose environ 86 m² habitables et près de 136 m² de surface totale avec le grenier, laissant entrevoir de belles possibilités d'aménagement supplémentaires.
À l'intérieur, vous découvrirez un séjour-salon avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau ainsi que deux WC, un véritable confort au quotidien.
Le grenier constitue un bel atout pour créer, selon vos envies, une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace de rangement.
Le tout sur un terrain d'environ 190 m².
Une maison fonctionnelle, évolutive et accessible, idéale pour démarrer un nouveau projet de vie ou réaliser un investissement.
À visiter sans tarder !
Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous.
CENTURY 21 Gambetta
6 rue Charles Malard
35300 Fougères
02 99 99 30 30
06 16 86 25 66
gambetta@century21.fr
EI Yoann GERARD - RSAC 510 015 795
CENTURY 21 Gambetta vous présente en EXCLUSIVITE cette ravissante maison.
Envie de devenir propriétaire sans partir sur une maison trop grande à entretenir ? Cette maison située à SAINT GERMAIN EN COGLES offre un format idéal pour un premier achat, un jeune couple ou encore un investissement locatif.
Elle propose environ 86 m² habitables et près de 136 m² de surface totale avec le grenier, laissant entrevoir de belles possibilités d'aménagement supplémentaires.
À l'intérieur, vous découvrirez un séjour-salon avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau ainsi que deux WC, un véritable confort au quotidien.
Le grenier constitue un bel atout pour créer, selon vos envies, une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace de rangement.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 136,1 m2
- Surface habitable : 86,1 m2
- Surface terrain : 190 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (35,0 m2)
- WC (0,9 m2)
- Salle d'eau (5,6 m2)
- Chambre (25,9 m2)
- Chambre 2 (12,4 m2)
- WC (4,0 m2)
- Degagement (2,3 m2)
- Grenier (50 m2)
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Pierre
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/01/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900,0 € et 1250,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
