Maison à vendre 4 pièces - 87,10 m2 VILLAMEE - 35
65 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
CENTURY 21 Gambetta vous présente en EXCLUSIVITÉ cette longère de caractère à petit prix : une opportunité à ne pas manquer !
Vous rêvez de devenir propriétaire sans exploser votre budget ?
Vous recherchez un bien offrant du potentiel, un cadre paisible et un extérieur agréable ?
Cette longère située en campagne, sur la commune de VILLAMÉE, pourrait bien être le projet que vous attendiez.
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de caractère séduira les amateurs d'authenticité souhaitant personnaliser leur futur chez-eux. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son charme et d'en faire un véritable cocon.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'une cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments conviviaux. Un débarras vient compléter les espaces de rangement du rez-de-chaussée.
L'espace nuit se compose de trois chambres, offrant de belles possibilités d'aménagement pour une famille, un jeune couple ou un projet locatif.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 610 m², parfait pour les repas en famille, le jardinage ou simplement profiter du calme de la campagne.
Les dépendances constituent un véritable atout avec un double garage ainsi que quatre abris de jardin, offrant de nombreuses possibilités de stockage, de bricolage ou d'aménagement.
Cette longère bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités.
Grâce à son petit prix, son potentiel et son emplacement, ce bien représente une excellente opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de résidence principale à personnaliser selon vos envies.
Les occasions comme celle-ci sont rares.
Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous !
CENTURY 21 Gambetta
6 rue Charles Malard
35300 FOUGERES
02 99 99 30 30
gambetta@century21.fr
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 87,1 m2
- Surface habitable : 87,1 m2
- Surface terrain : 610 m2
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Nombre de pièces : 4
- pièce de vie/cuisine (31,2 m2)
- Debarras (3,4 m2)
- Palier (3,0 m2)
- WC (1,0 m2)
- Salle d'eau (4,4 m2)
- Chambre (15,4 m2)
- Palier (2,5 m2)
- Chambre (13,7 m2)
- Chambre (12 m2)
- Garage (44,9 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Pierre
- Isolation : Pvc
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840,0 € et 2490,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).