Maison à vendre 3 pièces - 87,44 m2 LECOUSSE - 35
Ref : 6757
180 400 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
LECOUSSE -
Aux portes de Fougères, découvrez cette maison de 87 m² habitables, dans un secteur recherché pour sa proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires.
Implantée sur une belle parcelle de 1 640 m², cette maison offre un cadre de vie agréable ainsi qu'un beau potentiel d'évolution.
Un intérieur fonctionnel
Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante, aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de cuisine. De l'autre côté, un salon-séjour lumineux d'environ 30 m² vous accueille dans une ambiance chaleureuse, agrémentée d'un poêle à bois récent.
L'espace nuit comprend :
3 chambres
Une salle d'eau indépendante rénovée
Un WC
Édifiée sur un sous-sol total semi-enterré, la maison bénéficie de nombreux espaces de rangement ainsi que d'un grand garage, idéal pour stationner un véhicule, créer un atelier ou aménager une buanderie.
Des extérieurs pratiques
Vous apprécierez :
une cour entièrement goudronnée, permettant de stationner facilement plusieurs véhicules ;
un petit hangar de stockage, très pratique pour le matériel de jardin, le bricolage ou le rangement ;
un terrain clos de 1 640 m², offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies.
Les atouts
Situation privilégiée aux portes de Fougères
Terrain clos de 1 640 m²
Salon-séjour de plus de 30 m² avec poêle à bois
Salle d'eau rénovée
Double vitrage PVC
Chauffage individuel au gaz
Sous-sol total semi-enterré
Grand garage et dépendance de stockage
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire un véritable cocon familial.
Une opportunité rare sur le secteur de Lécousse.
Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous.
Century 21 Gambetta
6 rue Charles Malard
35300 Fougères
02 99 99 30 30
07 75 73 05 94
gambetta@century21.fr
EI Pierre-Maxence VAISSADE - RSAC 101404903
Aux portes de Fougères, découvrez cette maison de 87 m² habitables, dans un secteur recherché pour sa proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires.
Implantée sur une belle parcelle de 1 640 m², cette maison offre un cadre de vie agréable ainsi qu'un beau potentiel d'évolution.
Un intérieur fonctionnel
Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante, aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de cuisine. De l'autre côté, un salon-séjour lumineux d'environ 30 m² vous accueille dans une ambiance chaleureuse, agrémentée d'un poêle à bois récent.
L'espace nuit comprend :
3 chambres
Une salle d'eau indépendante rénovée
Un WC
Édifiée sur un sous-sol total semi-enterré, la maison bénéficie de nombreux espaces de rangement ainsi que d'un grand garage, idéal pour stationner un véhicule, créer un atelier ou aménager une buanderie.
Des extérieurs pratiques
Vous apprécierez :
une cour entièrement goudronnée, permettant de stationner facilement plusieurs véhicules ;
un petit hangar de stockage, très pratique pour le matériel de jardin, le bricolage ou le rangement ;
un terrain clos de 1 640 m², offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies.
Les atouts
Situation privilégiée aux portes de Fougères
Terrain clos de 1 640 m²
Salon-séjour de plus de 30 m² avec poêle à bois
Salle d'eau rénovée
Double vitrage PVC
Chauffage individuel au gaz
Sous-sol total semi-enterré
Grand garage et dépendance de stockage
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire un véritable cocon familial.
Une opportunité rare sur le secteur de Lécousse.
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Century 21 Gambetta
6 rue Charles Malard
35300 Fougères
02 99 99 30 30
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EI Pierre-Maxence VAISSADE - RSAC 101404903
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 87,4 m2
- Surface habitable : 87,4 m2
- Surface terrain : 1 641 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Sous-sol (87,4 m2)
- Séjour (30,3 m2)
- Chambre 1 (16,0 m2)
- Chambre 2 (12,5 m2)
- Chambre 3 (9,3 m2)
- Dégagement (1,5 m2)
- Salle de bain (4,2 m2)
- WC (1,1 m2)
- Cuisine (11,3 m2)
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chaudière gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Façade : Crépi
- Double vitrage
- Clôture
- Isolation : Pvc + bois dv
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1374,0 € et 1858,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Pierre-Maxence
vaissade
EI, agent commercial (RSAC 101404903)
