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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 60,70 m2 FOUGERES - 35

Ref : 6732

102 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 60.7 m2 - FOUGERES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Gambetta
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 60.7 m2 - FOUGERES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Gambetta
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Exclusivité
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Description

FOUGERES -

CENTURY 21 Gambetta vous présente en exclusivité ce bel appartement avec cuisine neuve, faibles charges et commodités à pied
Situé dans le quartier apprécié de Bonabry à FOUGERES, cet appartement de 60,70 m² offre un cadre de vie pratique, fonctionnel et agréable, avec toutes les commodités accessibles directement au pied de l'immeuble.
Vous découvrirez une entrée desservant une belle pièce de vie avec séjour-salon et cuisine neuve ouverte, idéale pour profiter d'un espace convivial et moderne au quotidien.
L'appartement dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'une cave et d'un grenier, parfaits pour bénéficier de rangements supplémentaires.
L'immeuble fonctionne avec un syndic bénévole, sans syndic professionnel, permettant de profiter de charges très faibles, d'environ 386 € par an.
Grâce à son emplacement, sa distribution et ses faibles charges, ce bien conviendra parfaitement à une personne seule, un jeune couple ou un investisseur à la recherche d'un appartement bien situé et facile à vivre.
Un bien pratique, économique et bien placé, à découvrir rapidement.

Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous !

CENTURY 21 Gambetta
6 rue Charles Malard
35300 FOUGERES
02 99 99 30 30
gambetta@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 60,7 m2
  • Surface habitable : 60,7 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,3 m2)
    • séjour-cuisine (32,6 m2)
    • Chambre 1 (11,8 m2)
    • Chambre 2 (8,2 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • WC (1,6 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Ardoise
  • Interphone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 17
  • Charges courantes par an : 386,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21343kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 10/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1266,0 € et 1714,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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