Appartement F3 à vendre 3 pièces - 94,64 m2 FOUGERES - 35
Ref : 6724
199 800 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
FOUGERES
Découvrez ce bel appartement de 94 m² idéalement situé en plein centre-ville, au 3ème étage d'une résidence sans ascenseur.
Cet appartement vous séduira par ses beaux volumes et son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants, services et transports.
Vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie de 31 m² avec parquet, d'une cuisine indépendante, de deux grandes chambres, une salle d'eau, une buanderie et des WC séparés.
Les atouts qui font la différence :
Garage privatif
Cave
Grenier
Chambre de service, idéale pour un bureau, un espace de stockage ou une chambre d'appoint.
Son emplacement exceptionnel permet de profiter pleinement de la vie citadine tout en bénéficiant d'un environnement agréable, avec toutes les commodités accessibles à pieds.
Que vous recherchiez une résidence principale spacieuse ou un investissement de qualité, cet appartement offre un fort potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Une opportunité rare sur le marché fougerais, à visiter sans tarder !
Century 21 Gambetta
6 rue Charles Malard
35300 Fougères
02 99 99 30 30
07 75 73 05 94
gambetta@century21.fr
EI Pierre-Maxence VAISSADE - RSAC 101404903
Découvrez ce bel appartement de 94 m² idéalement situé en plein centre-ville, au 3ème étage d'une résidence sans ascenseur.
Cet appartement vous séduira par ses beaux volumes et son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants, services et transports.
Vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie de 31 m² avec parquet, d'une cuisine indépendante, de deux grandes chambres, une salle d'eau, une buanderie et des WC séparés.
Les atouts qui font la différence :
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Chambre de service, idéale pour un bureau, un espace de stockage ou une chambre d'appoint.
Son emplacement exceptionnel permet de profiter pleinement de la vie citadine tout en bénéficiant d'un environnement agréable, avec toutes les commodités accessibles à pieds.
Que vous recherchiez une résidence principale spacieuse ou un investissement de qualité, cet appartement offre un fort potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement.
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Century 21 Gambetta
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EI Pierre-Maxence VAISSADE - RSAC 101404903
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 94,6 m2
- Surface habitable : 94,6 m2
- Surface terrain : 1 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Salle d'eau (6,6 m2)
- Chambre 1 (14,5 m2)
- Cuisine (12,8 m2)
- Salon (31 m2)
- Chambre 2 (15,4 m2)
- Couloir (11 m2)
- Buanderie (1,9 m2)
- WC (1,4 m2)
- pièce (8,0 m2)
- Grenier (8 m2)
- Garage (15,3 m2)
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel gaz
À savoir
- Taxe foncière : 1081 €
- Charges de copropriété : 1000 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1005,0 € et 1359,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Pierre-Maxence
vaissade
EI, agent commercial (RSAC 101404903)
