Maison à vendre 3 pièces - 84,05 m2 LES PORTES DU COGLAIS - 35
Ref : 6708
180 400 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
COGLES -
CENTURY 21 Gambetta vous présente en EXCLUSIVITÉ ce pavillon de 2000 offrant une vie de plain-pied avec potentiel d'évolution.
Une maison saine, fonctionnelle et idéalement située à proximité de l'A84.
Son atout majeur ? Une vie de plain-pied intégrale, offrant confort et accessibilité au quotidien.
Espace de vie : salon-séjour spacieux et traversant, très lumineux, équipé d'un conduit de cheminée prêt à l'emploi.
Cuisine : indépendante aménagée et équipée, fonctionnelle et soignée.
Espace nuit : 2 chambres avec de grands placards aménagés sur mesure.
Salle de bains complète : une pièce d'eau spacieuse avec douche et baignoire. WC séparé.
Un potentiel d'agrandissement :
Bien que la maison soit parfaitement fonctionnelle de plain-pied, elle offre un grenier aménageable sur toute sa surface. Cet espace supplémentaire est idéal pour créer de nouvelles pièces (chambres, bureau ou salle de jeux) selon vos besoins futurs.
Annexes & Extérieurs : garage intégré, buanderie et débarras pour un stockage optimal.
Extérieurs soignés : terrain clos avec un cabanon de jardin et une grande terrasse dallée.
Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous
CENTURY 21 Gambetta
6 rue Charles Malard
35300 FOUGERES
02 99 99 30 30
07 75 73 05 94
gambetta@century21.fr
EI Pierre-Maxence VAISSADE - RSAC 101404903
CENTURY 21 Gambetta vous présente en EXCLUSIVITÉ ce pavillon de 2000 offrant une vie de plain-pied avec potentiel d'évolution.
Une maison saine, fonctionnelle et idéalement située à proximité de l'A84.
Son atout majeur ? Une vie de plain-pied intégrale, offrant confort et accessibilité au quotidien.
Espace de vie : salon-séjour spacieux et traversant, très lumineux, équipé d'un conduit de cheminée prêt à l'emploi.
Cuisine : indépendante aménagée et équipée, fonctionnelle et soignée.
Espace nuit : 2 chambres avec de grands placards aménagés sur mesure.
Salle de bains complète : une pièce d'eau spacieuse avec douche et baignoire. WC séparé.
Un potentiel d'agrandissement :
Bien que la maison soit parfaitement fonctionnelle de plain-pied, elle offre un grenier aménageable sur toute sa surface. Cet espace supplémentaire est idéal pour créer de nouvelles pièces (chambres, bureau ou salle de jeux) selon vos besoins futurs.
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Extérieurs soignés : terrain clos avec un cabanon de jardin et une grande terrasse dallée.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 120,5 m2
- Surface habitable : 84,1 m2
- Surface terrain : 525 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Cuisine (11,8 m2)
- Séjour (27,1 m2)
- Chambre (12,6 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Salle de bains (5,0 m2)
- Degagement (3,9 m2)
- Entrée (3,0 m2)
- WC (1,9 m2)
- Office (8,9 m2)
- Grenier (5,9 m2)
- Garage (13,7 m2)
- Buanderie (5,6 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel convecteur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépis
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : PEINTURES
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/04/2026
Bien proposé par
Pierre-Maxence
vaissade
EI, agent commercial (RSAC 101404903)
