Appartement T4 à vendre 4 pièces - 84 m2 FOUGERES - 35
274 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Century 21 Gambetta vous présente ce beau T4 neuf de standing avec ascenseur.
Vivez le privilège du neuf au calme absolu : un appartement jamais habité avec une exposition idéale !
Situé au cœur du quartier très recherché de Bonabry, découvrez ce superbe appartement de 3 chambres niché au dernier étage d'une résidence de standing récente (1 an).
Ce bien rare combine la modernité d'une construction neuve et le calme d'un environnement préservé.
- Les points forts de l'appartement :
État neuf & jamais habité : soyez les premiers à occuper ce logement sous garanties constructeur.
Exposition PLEIN SUD : une pièce de vie baignée de lumière naturelle tout au long de la journée.
Calme Absolu : le balcon et les ouvertures donnent côté jardin et non sur la rue. Profitez de votre extérieur en toute sérénité.
Cuisine à personnaliser : la cuisine est à poser, vous offrant la liberté totale de concevoir l'espace selon vos envies et vos besoins.
Confort Moderne : dernier étage avec ascenseur.
Volets roulants électriques dans toutes les pièces.
Salle de bains contemporaine et WC séparé.
- Annexes et Sécurité :
Stationnement : une place de parking privée en sous-sol sécurisé, un atout rare et précieux dans le quartier de Bonabry.
Accessibilité : Résidence sécurisée avec ascenseur, répondant aux dernières normes de confort.
Commerces de proximité : Boulangeries, boucherie et marché accessibles en 2 minutes.
Environnement : Un quartier dynamique mais un appartement protégé du bruit grâce à son orientation jardin.
Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous
CENTURY 21 Gambetta
6 rue Charles Malard
35300 FOUGERES
02 99 99 30 30
07 75 73 05 94
gambetta@century21.fr
EI Pierre-Maxence VAISSADE - RSAC 101404903
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 84 m2
- Surface habitable : 84 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 4
- séjour-cuisine (33,2 m2)
- Chambre 1 (10 m2)
- Couloir (7,5 m2)
- Chambre 2 (10 m2)
- Chambre 3 (13 m2)
- Salle de bains (6,3 m2)
- WC (2 m2)
- Buanderie (2,5 m2)
- Terrasse (11 m2)
Équipements
Les plus
Parking couvert
Jardin
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chaudière gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Videophone
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 66
- Charges courantes par an : 800,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 475,0 € et 643,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).