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Maison à louer 4 pièces - 137,50 m2 MAEN ROCH - 35

Ref : 6706

960 €

par mois charges comprises

139 avis (location/gestion) : 9,5/10
maison à louer - 4 pièces - 137.5 m2 - MAEN ROCH - 35 - BRETAGNE - Century 21 Gambetta
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Description

SAINT ETIENNE EN COGLES, Century 21 Gambetta vous présente à 1km de l'autoroute vous menant à Rennes en 30 minutes, à 15 mn de Fougères et 5 mn de ST Brice en Coglès, cette grande et belle maison avec son terrain clos vous offrant au rdc : une entrée donnant sur la pièce de vie et son poêle à bois bordée par une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque, hotte), un WC, une salle d'eau et une chambre.
A l'étage : une mezzanine, 2 chambres, un WC, une salle de bains, une lingerie et un grenier. Un garage et un beau jardin arboré complètent l'ensemble. Disponible début début 2026.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 161,3 m2
  • Surface habitable : 137,5 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 950 € par mois
  • Provision pour charges : 10 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 31 juillet 2026
  • Honoraires charge locataire : 950 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 800 €
    • Etablissement état des lieux : 150 €
  • Dépôt de garantie : 950 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9715kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 24/09/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1166,0 € et 1578,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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