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Maison à vendre 9 pièces - 182,26 m2 LOUVIGNE DU DESERT - 35

Ref : 6700

274 000 €

  • Honoraires charge vendeur
954 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 9 pièces - 182.26 m2 - LOUVIGNE DU DESERT - 35 - BRETAGNE - Century 21 Gambetta
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Description

LOUVIGNE-DU-DESERT -

CENTURY 21 Gambetta vous invite à venir découvrir cette magnifique propriété familiale située dans un cadre paisible, offrant un mélange parfait de charme traditionnel et de confort moderne.
Cette maison spacieuse est conçue pour la vie de famille :
- Vaste séjour/salle à manger : le cœur de la maison, une pièce de vie généreuse et lumineuse, idéale pour recevoir. Elle est équipée d'un poêle apportant chaleur et atmosphère cocooning.
- Cuisine indépendante aménagée : un espace dédié et entièrement équipé pour les amateurs de cuisine.
- 5 chambres : un espace nuit complet pour accueillir famille et amis.
- Bureau : un espace de travail dédié, au calme.
Côté extérieur, vous y trouverez 4 garages, une agréable terrasse avec barbecue, le tout agrémentée d'un joli jardin clos de 1700 m².

Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous

CENTURY 21 Gambetta
6 rue Charles Malard
35300 FOUGERES
02 99 99 30 30
07 75 73 05 94
gambetta@century21.fr
EI Pierre-Maxence VAISSADE - RSAC 101404903

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 182,3 m2
  • Surface habitable : 182,3 m2
  • Surface terrain : 1 700 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (12,9 m2)
    • Bureau (8 m2)
    • Séjour (38,9 m2)
    • Cuisine (14,6 m2)
    • Couloir (4,2 m2)
    • Chambre 1 (12,4 m2)
    • Salle de bain (5,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Arriere cuisine (19,6 m2)
    • Chambre 2 (12,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • Grenier (6,4 m2)
    • Chambre 3 (8,2 m2)
    • Chambre 4 (8,5 m2)
    • Couloir (7 m2)
    • Salle de billard (13,7 m2)
    • Chambre 5 (10,9 m2)
    • Garage (24,5 m2)
    • Garage (72,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Surface sous-sol : 21 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2178kWh/m2.ankg CO2/m2.an128 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 12/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3752,0 € et 5076,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Pierre-Maxence vaissade EI, agent commercial (RSAC 101404903)

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