CENTURY 21 Gambetta
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Maison à vendre 8 pièces - 112,21 m2 MELLE - 35

Ref : 6694

152 100 €

  • Honoraires charge vendeur
954 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 8 pièces - 112.21 m2 - MELLE - 35 - BRETAGNE - Century 21 Gambetta
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Description

MELLÉ -

CENTURY 21 Gambetta vous propose à la vente cette belle longère.
Saine et parfaitement entretenue, offrant une surface habitable d'environ 108 m².
Au rez-de-chaussée : séjour traversant, cuisine indépendante, arrière-cuisine (cellier/buanderie), WC séparé et une chambre avec salle d'eau.
A l'étage : 5 chambres supplémentaires (ou bureaux/dressings) et salle de bains avec WC.
Concernant l'extérieur : 2 garages (dont un motorisé), grand hangar, cave, poulailler, et agréable terrain de 1070 m².
Menuiseries PVC double vitrage haute performance.
Radiateurs électriques NF récents (2020).
Murs en pierre (50 cm) assurant une excellente inertie.

Idéal 1er achat ou résidence secondaire !

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CENTURY 21 Gambetta
6 rue Charles Malard
35300 FOUGERES
02 99 99 30 30
07 75 73 05 94
gambetta@century21.fr
EI Pierre-Maxence VAISSADE - RSAC 101404903

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 160,8 m2
  • Surface habitable : 112,2 m2
  • Surface terrain : 1 070 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Cuisine (9,0 m2)
    • Arriere cuisine (7,0 m2)
    • Séjour (32,8 m2)
    • Degagement (1,4 m2)
    • Salle d'eau (1,3 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Palier (4,9 m2)
    • Chambre 2 (9,2 m2)
    • Chambre 3 (7 m2)
    • Chambre 4 (9,5 m2)
    • Salle de bain (2,4 m2)
    • Garage (20,6 m2)
    • Chambre 5 (9,7 m2)
    • Chambre 6 (8,1 m2)
    • Garage (28 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Hangar
  • Barbecue
  • Conduit de cheminée
  • Garage
  • Terrasse couverte
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2327kWh/m2.ankg CO2/m2.an7 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 27/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1931,0 € et 2613,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Pierre-Maxence vaissade EI, agent commercial (RSAC 101404903)

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