CENTURY 21 Gambetta
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Maison à vendre 3 pièces - 198,70 m2 LUITRE - 35

Ref : 6681

137 800 €

  • Honoraires charge vendeur
954 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 3 pièces - 198.7 m2 - LUITRE - 35 - BRETAGNE - Century 21 Gambetta
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Description

LUITRÉ - Centre bourg

Century 21 Gambetta vous présente en EXCLUSIVITÉ cet ensemble immobilier constitué ainsi:

Une maison d'habitation offrant cuisine, séjour avec cheminée, 2 grandes chambres à l'étage, salle de bains et WC. Grenier aménageable, 2 grands garages, dépendances. Chauffage Fuel.

Une seconde maison offrant pièce de vie avec cuisine, une chambre et salle d'eau.

Le tout avec un jardin dont une partie est constructible.

Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous

Century 21 Gambetta
6 rue Charles Malard
35300 Fougères
02 99 99 30 30
07 75 73 05 94
gambetta@century21.fr
EI Pierre- Maxence VAISSADE - RSAC 101404903

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 198,7 m2
  • Surface habitable : 198,7 m2
  • Surface terrain : 1 131 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine (33,3 m2)
    • Séjour-salon (43,3 m2)
    • Couloir (10 m2)
    • Palier (1,7 m2)
    • Chambre 1 (24 m2)
    • Chambre 2 (31 m2)
    • Grenier (31 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salle de bain (5,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Couloir (5,6 m2)
    • Chaufferie (7 m2)
    • Chaufferie (10,2 m2)
    • Debarras (10,4 m2)
    • Dépendance (10,8 m2)
    • Garage (57,0 m2)
    • Cuisine (17,7 m2)
    • Chambre (20,2 m2)
    • Salle d'eau (8,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Garage (46 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel chaudière fioul + bois
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Pierre
  • Cheminée, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Bois sv

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30370kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 70

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 19/12/2025

Bien proposé par Pierre-Maxence vaissade EI, agent commercial (RSAC 101404903)

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