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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 112,96 m2 FOUGERES - 35

Ref : 6611

159 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 112.96 m2 - FOUGERES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Gambetta
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 112.96 m2 - FOUGERES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Gambetta
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Description

FOUGERES - Centre ville

Century 21 Gambetta vous présente ce bel appartement lumineux de 113m² situé au 2 étage, bénéficiant d'un emplacement idéal en centre-ville.

À rafraîchir selon vos envies, il offre de beaux volumes avec 2 chambres, une grande salle d'eau et de belles prestations dans l'ensemble. Vous profiterez également d'annexes appréciables : une cave et un grenier.

Petite copropriété avec syndic bénévole.

Un bien rare par sa surface et sa situation, offrant un fort potentiel après mise au goût du jour.

Century 21 Gambetta
6 rue Charles Malard
35300 Fougères
02 99 99 30 30
gambetta@century21.fr
EI Thomas JULIEN - RSAC 837852292

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 113,0 m2
  • Surface habitable : 113,0 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (9,2 m2)
    • Séjour (22,0 m2)
    • Salon (14,1 m2)
    • Cuisine (18,5 m2)
    • Dégagement (0,9 m2)
    • Chambre 1 (14,2 m2)
    • Chambre 2 (18,2 m2)
    • Salle d'eau (10,4 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • Débarras (2,8 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière

À savoir

  • Taxe foncière : 889 €
  • Charges de copropriété : 963 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 963,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14831kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 04/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160,0 € et 1610,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Thomas julien EI, agent commercial (RSAC 837852292)

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