Appartement T3 à vendre 3 pièces - 69,19 m2 FOUGERES - 35
Ref : 6595
107 500 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
FOUGERES -
Spécial investisseurs !
Situé en plein centre-ville, au rez-de-chaussée dans une arrière-cour sécurisée, au calme et au pied des commerces, CENTURY 21 Gambetta vous présente en EXCLUSIVITÉ cet appartement de type 3 d'environ 70 m² qui constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé, avec un locataire en place.
Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte d'environ 35 m², offrant un espace convivial et fonctionnel, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un W.C. séparé, ainsi que d'une buanderie et d'un cellier, très appréciés au quotidien.
Un stationnement privatif complète ce bien.
L'appartement est actuellement loué 655 € charges comprises par mois.
- Revenus immédiats
- Produit clé en main pour investisseurs
À découvrir sans tarder - Idéal pour compléter ou démarrer un patrimoine immobilier.
Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous !
CENTURY 21 Gambetta
6 rue Charles Malard
35300 FOUGERES
02 99 99 30 30
gambetta@century21.fr
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 69,2 m2
- Surface habitable : 69,2 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- pièce de vie/cuisine (35,1 m2)
- Chambre (10,0 m2)
- Chambre (14,0 m2)
- Salle de bains (3,8 m2)
- WC (1,1 m2)
- Buanderie (2,5 m2)
- Cellier (2,7 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur
- WC séparés
- Chauffage : Individuel convecteur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Ardoise
À savoir
- Taxe foncière : 548 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 29
- Charges courantes par an : 624,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1418,0 € et 1918,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
