Appartement T2 à vendre 2 pièces - 37,46 m2 FOUGERES - 35
Ref : 6515
71 300 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
FOUGERES
CENTURY 21 Gambetta vous présente en exclusivité cette belle opportunité d'investissement.
Quartier Bonabry, au pied de toutes les commodités, agréable appartement T2 de 37,46 m² loi carrez (45 m² au sol).
Il vous offrira une grande pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau avec W.C., et une cave.
Actuellement loué 390 euros charges incluses par mois jusqu'à juin 2026.
Après quoi, l'appartement sera libre et vous pourrez donc augmenter le loyer comme bon vous semble ou pourquoi pas y habiter.
Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous !
CENTURY 21 Gambetta
6 rue Charles Malard
35300 FOUGERES
02 99 99 30 30
gambetta@century21.fr
CENTURY 21 Gambetta vous présente en exclusivité cette belle opportunité d'investissement.
Quartier Bonabry, au pied de toutes les commodités, agréable appartement T2 de 37,46 m² loi carrez (45 m² au sol).
Il vous offrira une grande pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau avec W.C., et une cave.
Actuellement loué 390 euros charges incluses par mois jusqu'à juin 2026.
Après quoi, l'appartement sera libre et vous pourrez donc augmenter le loyer comme bon vous semble ou pourquoi pas y habiter.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 45 m2
- Surface habitable : 37,5 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- séjour-cuisine (28,3 m2)
- Chambre (6,4 m2)
- Salle d'eau/WC (2,8 m2)
- Type de construction : Pierres
Équipements
Général
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Toiture : Ardoise
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 28
- Charges courantes par an : 2646,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 07/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1043,0 € et 1411,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
