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Appartement T3 à vendre 5 pièces - 111 m2 FOUGERES - 35

Ref : 6361

159 500 €

  • Honoraires charge vendeur
933 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T3 à vendre - 5 pièces - 111.0 m2 - FOUGERES - 35 - BRETAGNE - Century 21 Gambetta
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Description

FOUGERES - Centre-Ville

CENTURY 21 Gambetta vous propose en EXCLUSIVITE un appartement situé au 2ème étage d'une petite copropriété à gestion bénévole, ce bien d'environ 110 m² vous séduira par ses beaux volumes et son fort potentiel.

Il se compose d'un vaste séjour lumineux, de deux grandes chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, ainsi qu'un espace grenier et une cave offrant de nombreuses possibilités de rangement.

Vous apprécierez également le petit jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser le logement à votre goût.

Un bien rare à visiter sans tarder !

6 rue Charles Malard
35300 Fougères
02 99 99 30 30
gambetta@century21.fr
EI Clémentine CORBES - RSAC 908347081
06.82.51.22.08

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 115 m2
  • Surface habitable : 111 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8 m2)
    • Séjour (38 m2)
    • Cuisine (20 m2)
    • Degagement (3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • Chambre 1 (14,7 m2)
    • Chambre 2 (20 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Surface cave : 10 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 967 €
  • Charges de copropriété : 187 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 28
  • Charges courantes par an : 190,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22849kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 31/01/2024

Bien proposé par Clémentine corbes EI, agent commercial (RSAC 908347081)

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